Si visitas una comunidad dos o cuatro veces al mes, no necesitas una factura por visita: el reglamento de facturación permite juntar en una sola factura las operaciones de un mismo mes natural para el mismo cliente, expedida como muy tarde el último día del mes, o antes del día 16 del mes siguiente si el cliente es empresario o profesional (art. 13 del RD 1619/2012). La comunidad de propietarios no es empresaria, pero te pedirá factura para sus cuentas.
En WOWI, cada albarán firmado pasa a su propia factura: la app no junta varios albaranes en una. Para facturar el mes de una comunidad, dicta a fin de mes un albarán con las visitas («mantenimiento de octubre, visitas del 3 y del 17, seis horas a 30 euros»), que lo firme el presidente o el conserje en tu móvil y conviértelo en factura. En el borrador de la factura puedes añadir líneas antes de emitirla.
Retención de IRPF: la jardinería se da de alta normalmente en el grupo 911 del IAE, cuya nota incluye los «servicios de plantación y mantenimiento de jardines y parques». Es una actividad empresarial y ese grupo no está en la lista de actividades con retención del 1 % (art. 95.6 del reglamento del IRPF), así que, en general, tus facturas no llevan retención, tampoco a una comunidad de propietarios. Confírmalo con tu gestor según tu alta; WOWI no calcula retenciones en los documentos que creas.
VeriFactu: si eres autónomo persona física, tu programa de facturación debe cumplirlo desde el 1 de julio de 2027 (las sociedades, desde el 1 de enero de 2027). WOWI genera al emitir cada factura un registro con huella encadenada, el XML y el código QR; el envío a la AEAT lo haces desde la app con una guía paso a paso, porque hoy es manual. Las facturas emitidas no se editan: se corrigen con una rectificativa. El plan gratuito no incluye VeriFactu completo. Más detalle en VeriFactu para autónomos.