Modelo de presupuesto de limpieza para oficinas y viviendas

Una oficina o un portal con servicio fijo se presupuestan por horas al mes: visitas por semana × horas por visita × tu tarifa, o una cuota mensual cerrada. Una vivienda a fondo (la que deja un inquilino, un fin de obra) se presupuesta después de verla, por horas estimadas o a precio cerrado: no cuesta lo mismo un piso habitado que uno con polvo de yeso. En el ejemplo, la hora puntual va más cara porque es un trabajo más intenso.

Los productos van en su línea si los cobras, y los extras (cristales, armarios por dentro, electrodomésticos) con su precio. Deja escrito qué pasa con las horas de más y con los festivos, que es justo lo que se discute en un servicio fijo. Para fijar tu tarifa, la calculadora de precio por hora.

Según la Ley 37/1992 del IVA, la limpieza va al tipo general del 21 % (art. 90.Uno): oficinas, comercios, clínicas, viviendas, comunidades de propietarios, cristales y fines de obra. El 10 % solo se aplica a la limpieza de vías públicas, parques y jardines públicos (art. 91.Uno.2.4.º) y a la recogida y el tratamiento de residuos y la limpieza de alcantarillados públicos (art. 91.Uno.2.5.º).

La limpieza de fin de obra para una constructora tampoco va con inversión del sujeto pasivo: la Dirección General de Tributos (consulta V2583-12) no considera ejecución de obra la limpieza, así que se factura con su 21 %.

Si trabajas para una familia, en su casa y con su horario y sus productos, eso es una relación laboral especial del servicio del hogar (Real Decreto 1620/2011, art. 1): la familia es tu empleadora, te da de alta en el Sistema Especial para Empleados de Hogar y no facturas. Eres autónomo cuando tienes varios clientes, pones tus precios, llevas tus productos y organizas el trabajo: te das de alta en el grupo 922 del IAE y facturas, que es para lo que sirve esta plantilla.

A un cliente fijo puedes hacerle una factura al mes con todas las visitas: el art. 13 del Real Decreto 1619/2012 permite juntar las operaciones de un mismo mes natural para el mismo cliente, expedida como muy tarde el último día del mes, o antes del día 16 del mes siguiente si el cliente es empresario o profesional.

Una empresa, un autónomo o la Administración tienen 30 días naturales para pagarte si no se pacta otro plazo, y nunca más de 60 (Ley 3/2004, art. 4); al vencer deben intereses de demora (10,40 % en el segundo semestre de 2026) y 40 € por costes de cobro. Una comunidad de propietarios o un particular no entran en esa ley: escribe el plazo en el presupuesto.